ビラ大泉学園

  • 東京都練馬区東大泉四丁目

  • 西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 3階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
3,180万円
62.7万円/㎡
相場
3,041万円
59.9万円/㎡
2,114
2,732
3,350
3,968
AI査定結果
推定相場価格
3,041万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,732万円〜3,350万円
53.8万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ビラ大泉学園
3,180万円（62.7万円/㎡）/ 2階 / 50.74㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は62.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/293,180万円62.7万円2階 50.74㎡ 2DK+S南
2026/05/232,990万円60.5万円1階 49.41㎡ 2LDK南
2026/04/101,980万円43.3万円2階 45.78㎡ 1LDK南
2026/04/013,180万円68.2万円2階 46.63㎡ 2DK+S南
2026/03/273,080万円62.3万円1階 49.41㎡ 2DK南
2026/01/243,280万円66.4万円1階 49.41㎡ 2DK南
2025/12/283,480万円70.4万円1階 49.41㎡ 2DK南
2025/10/292,180万円44.1万円1階 49.41㎡ 2DK南
2025/08/142,850万円76.2万円2階 37.4㎡ 2DK-
2025/07/152,080万円42.1万円1階 49.41㎡ 2LDK南
2025/05/232,850万円76.2万円2階 37.4㎡ 1LDK東
2024/10/012,150万円50.6万円1階 42.53㎡ 1LDK東
2024/06/112,250万円52.9万円1階 42.53㎡ 1R東
2024/05/082,380万円56.0万円1階 42.53㎡ 1R東
2024/03/183,080万円82.4万円2階 37.4㎡ 1LDK東
2024/03/083,080万円59.3万円1階 51.96㎡ 2LDK東
2024/02/213,080万円82.4万円2階 37.4㎡ 2DK東
2024/02/032,480万円58.3万円1階 42.53㎡ 1R東
2023/12/063,280万円63.1万円1階 51.96㎡ 2LDK東
2023/11/132,680万円63.0万円1階 42.53㎡ 1R東
2023/10/193,480万円67.0万円1階 51.96㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 3,180万円62.7万円50.74㎡2DK+S2階 / 3階建 南1983年19戸RC
2024/04/02フレンドマンション田柄
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅8分 3,580万円58.3万円61.41㎡2LDK3階 / 4階建 南1981年36戸RC
2023/09/05メゾン第2大泉
練馬区西大泉一丁目
保谷駅14分 2,380万円54.1万円43.96㎡1LDK+S2階 / 4階建 南1983年14戸RC
2025/11/14エスカイア大泉学園第2
練馬区大泉学園町八丁目
大泉学園駅42分 2,580万円51.3万円50.34㎡2LDK2階 / 5階建 東1985年27戸RC
2026/03/10コーポ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅8分 2,180万円48.4万円45.08㎡1LDK3階 / 3階建 南西1982年13戸RC
2025/03/31南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 3,680万円59.1万円62.32㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年45戸RC
2026/05/28コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 2,390万円50.0万円47.84㎡2DK1階 / 4階建 -1985年29戸RC
2025/01/06南大泉ヴィクトリアハイツ
練馬区南大泉一丁目
保谷駅12分 2,198万円47.2万円46.53㎡3K1階 / 4階建 東1986年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、練馬区では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は練馬区の平均と比較して3.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
練馬区
65.1万円/㎡
前年比+5.8%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ビラ大泉学園
所在地東京都練馬区東大泉四丁目
交通西武池袋線大泉学園駅徒歩4分
築年月1983年
階数3階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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